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Proceso de compra de vivienda: siete pasos para comprar una casa

Los pasos incluyen preparar sus finanzas y localizar la mejor hipoteca y el prestamista conveniente. Enlaces a recursos proporcionados.

veinte de diciembre de 2019

Proceso Hipotecario, Hipotecas

Muchos o todos los productos presentados aquí son de nuestros socios que nos compensan. Esto puede influir sobre los productos sobre los que escribimos y dónde y de qué forma aparece el producto en una página. Sin embargo, esto no influye en nuestras evaluaciones. Nuestras opiniones son nuestras.

Adquirir una casa no debe ser apabullante. Con esta guía pasito a pasito, hemos desglosado el proceso de adquiere de vivienda a fin de que sea manejable y predecible, y para reducir los obstáculos para adquirir una casa.

Complete cada uno de los pasos a continuación y va a estar bien encaminado hacia la propiedad de vivienda.

1. Verifique su puntaje de crédito

Un puntaje más alto es la manera más poderosa de conseguir una tasa de interés hipotecaria más baja. Conozca las opciones de hipoteca que le permite su puntaje de crédito.

VEA CÓMO PUEDE CAMBIAR SU PUNTUACIÓN

Ya antes de tomar medidas, use nuestro simulador de puntaje de crédito para poder ver cómo las resoluciones financieras pueden afectar su puntaje. Consiga también su puntaje de crédito real.

dos. Establecer una meta de anticipo

Poner en orden sus finanzas personales es una parte vital de un proceso de compra de vivienda sin problemas. Ahora es el momento de averiguar qué rango de precios es accesible para . Un componente clave de esa resolución es determinar cuánto desea ahorrar para un anticipo. Entonces, sigue tu progreso cara esa meta.

»MÁS: ¿Cuánta casa puede abonar?

tres. Encuentra la mejor hipoteca para ti

¿Tasa graduable (ARM) o bien tasa fija? ¿Respaldado por el gobierno o convencional? Antes de decidir qué género de hipoteca perseguir, es esencial conocer los beneficios y desventajas de cada una.

Seleccionar el tipo correcto de hipoteca puede acrecentar sus posibilidades de aprobación o ahorrarle miles a largo plazo. A continuación, puede conseguir una imagen más clara de su compromiso financiero estimando su pago mensual de la hipoteca, incluidos los intereses y los costos auxiliares.

Aprenda a escoger la mejor hipoteca.

Determine si un préstamo convencional o apoyado por el gobierno, como FHA, VA o bien USDA, es adecuado para usted.

Decida si un préstamo ARM o bien de tasa fija se ajusta mejor a sus necesidades.

Escoja si quiere un préstamo de diez, 15, veinte o 30 años.

Calcule su pago hipotecario mensual.

»MÁS: 8 préstamos y programas para compradores de vivienda por vez primera

4. Encuentre el prestamista hipotecario adecuado

Elegir una hipoteca es un compromiso en un largo plazo, por lo que vale la pena buscar el mejor prestamista hipotecario. Asegúrese de consultar sobre los costos de cierre de los que va a ser responsable, ya que la contestación varía conforme el prestamista. Esté atento a las tasas hipotecarias actuales y compare varios prestamistas para poder estar seguro de que conseguirá el mejor trato.

Verifique las tasas hipotecarias actuales.

Sepa cómo cotejar las tarifas de originación de hipotecas.

Compare los formularios de estimación de préstamo de al menos 3 prestamistas.

¿Busca un prestamista superior para compradores de vivienda por primera vez?

Responda unas pocas preguntas y lo contactaremos con un prestamista que satisfaga sus necesidades y tenga programas de préstamos adecuados para compradores de residencia reformas en Madrid por vez primera, con pagos iniciales tan bajos como 3 por cien .

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Tasas hipotecarias bajas

»MÁS: Consejos para encontrar los mejores prestamistas hipotecarios

cinco. Consiga una aprobación previa para una hipoteca - entonces compre

Trabajar con un prestamista para obtener una aprobación previa para una hipoteca es un paso esencial para determinar con precisión su presupuesto. Una carta de aprobación anterior muestra a los vendedores y agentes de bienes inmuebles que usted es un comprador serio y puede brindarle una ventaja vital sobre los compradores de la competencia.

Tenga en cuenta que una carta de aprobación previa normalmente es válida por solo 60 a noventa días, después de lo cual va a deber actualizarse.

Entonces, para la parte divertida: adquirir su casa. ¿Es buen distrito escolar esencial para ti? ¿Acceso al transporte público? ¿No se puede vivir sin un enorme patio? Averiguar qué peculiaridades del hogar puede y no puede vivir es tan esencial como elegir un excelente vecindario.

Trabajar con el agente inmobiliario conveniente puede asistirlo a navegar por estas preguntas y prepararlo para hacer una oferta.

Halle el agente inmobiliario conveniente.

Elige el distrito correcto.

Decide qué características son esenciales para ti (número de habitaciones, tamaño del patio).

Haz una oferta.